1978〜1988年築, 専有面積40.63㎡〜60.63㎡の平均販売価格
埼玉県
41.0万円/㎡
前年比+17.0%
川口市
49.2万円/㎡
前年比+21.7%
メゾン西川口
埼玉県川口市西川口一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分
1983年築 / 7階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
2,662万円
52.6万円/㎡
738
2,021
3,303
4,586
AI査定結果
推定相場価格
2,662万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,021万円〜3,303万円
39.9万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月21日
メゾン西川口
2,490万円（49.2万円/㎡）/ 2階 / 50.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は48.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 2,490万円 | 49.2万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 2,450万円 | 48.4万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 2,530万円 | 50.0万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/30 | 2,280万円 | 45.0万円 | 3階 | 50.63㎡ | 4K | 東 |
| 2025/01/11 | 2,680万円 | 45.6万円 | 7階 | 58.79㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/10 | 2,530万円 | 43.0万円 | 7階 | 58.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,580万円 | 51.0万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/05 | 1,880万円 | 37.1万円 | 4階 | 50.63㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/26 | 1,780万円 | 35.2万円 | 4階 | 50.63㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/21 | 2,580万円 | 43.9万円 | 7階 | 58.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,760万円 | 54.5万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,790万円 | 47.5万円 | 7階 | 58.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 2,860万円 | 56.5万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,890万円 | 49.2万円 | 7階 | 58.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,980万円 | 58.9万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,060万円 | 60.4万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/19 | 2,890万円 | 57.1万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | - |
| 2022/07/04 | 2,580万円 | 49.0万円 | 6階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/25 | 2,300万円 | 39.1万円 | 2階 | 58.79㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,490万円 | 49.2万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.41㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2020/11/20 | コープ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅5分 | 2,399万円 | 40.0万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション西川口第6 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 3,490万円 | 62.5万円 | 55.8㎡ | 2SDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 西川口第4ローヤルコーポ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅8分 | 3,400万円 | 58.7万円 | 57.91㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/11 | コウヨウハイツ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅7分 | 1,980万円 | 41.4万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/09 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,800万円 | 46.8万円 | 38.43㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/11 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,998万円 | 56.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2021/12/24 | ジェム西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅11分 | 2,290万円 | 37.6万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/10 | ダイサンコーポ第2 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,640万円 | 37.6万円 | 43.67㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハイリーハイツ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,480万円 | 68.5万円 | 50.77㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/30 | サンライフ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,080万円 | 52.1万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/15 | シャンボール第2西川口 川口市西川口六丁目 | 西川口駅13分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/18 | 武蔵野プラザ西川口 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 2,180万円 | 44.9万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17%上昇、川口市では21.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は川口市の平均と比較して0%割安です。
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1989年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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1989年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
西川口第2ローヤルコーポ
埼玉県川口市鳩ケ谷緑町二丁目
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1981年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
川口サンハイツ
埼玉県川口市中青木四丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 14分
1979年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造
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1988年築 / 5階建 / 22戸 / RC造