メゾン西川口

  • 埼玉県川口市西川口一丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 7階建 / 24戸 / SRC造

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価格偏差値

71.0
非常に割安

推定相場価格より20.8%割安

販価
1,980万円
39.1万円/㎡
相場
2,501万円
49.4万円/㎡
1,758
2,253
2,749
3,244
AI査定結果
推定相場価格
2,501万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,253万円〜2,749万円
44.5万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
メゾン西川口
1,980万円（39.1万円/㎡）/ 3階 / 50.63㎡ / 4K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は48.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/121,980万円39.1万円3階 50.63㎡ 4K東
2026/01/082,990万円50.7万円3階 58.97㎡ 2LDK-
2025/12/252,230万円44.0万円2階 50.63㎡ 2LDK南東
2025/12/122,990万円50.9万円3階 58.79㎡ 2LDK北西
2025/11/082,530万円50.0万円2階 50.63㎡ 2LDK-
2025/10/312,290万円45.2万円2階 50.63㎡ 2LDK-
2025/10/252,280万円45.0万円2階 50.63㎡ 2LDK南東
2025/10/173,080万円52.4万円3階 58.79㎡ 2LDK北東
2025/10/171,990万円39.3万円3階 50.63㎡ 4K東
2025/09/303,180万円54.1万円3階 58.79㎡ 2LDK北西
2025/09/182,390万円47.2万円2階 50.63㎡ 2LDK-
2025/09/122,380万円47.0万円2階 50.63㎡ 2LDK南東
2025/07/262,420万円47.8万円2階 50.63㎡ 2LDK南東
2025/07/112,450万円48.4万円2階 50.63㎡ 2LDK南東
2025/05/212,490万円49.2万円2階 50.63㎡ 2LDK南西
2025/04/302,280万円45.0万円3階 50.63㎡ 4K東
2025/01/112,680万円45.6万円7階 58.79㎡ 2LDK-
2024/12/102,530万円43.0万円7階 58.79㎡ 2LDK南
2024/12/022,580万円51.0万円2階 50.63㎡ 2LDK-
2024/11/051,880万円37.1万円4階 50.63㎡ 3DK東
2024/10/261,780万円35.2万円4階 50.63㎡ 3DK東
2024/10/212,580万円43.9万円7階 58.79㎡ 2LDK南東
2024/10/032,760万円54.5万円2階 50.63㎡ 2LDK東
2024/09/152,790万円47.5万円7階 58.79㎡ 2LDK南西
2024/09/122,860万円56.5万円2階 50.63㎡ 2LDK南東
2024/09/032,890万円49.2万円7階 58.79㎡ 2LDK南
2024/08/242,980万円58.9万円2階 50.63㎡ 2LDK南西
2024/08/063,060万円60.4万円2階 50.63㎡ 2LDK-
2024/06/192,890万円57.1万円2階 50.63㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
メゾン西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 1,980万円39.1万円50.63㎡4K3階 / 7階建 東1983年24戸SRC
2025/12/11扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,099万円37.8万円55.51㎡1SLDK2階 / 6階建 南1988年47戸RC
2025/09/09セントヒルズ東浦和
川口市北園町
東浦和駅13分 1,980万円32.4万円61.17㎡3LDK2階 / 7階建 南東1988年54戸RC
2024/03/28ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,198万円35.3万円62.28㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年55戸RC
2025/08/06エンゼルハイム川口
川口市芝下三丁目
蕨駅22分 2,280万円37.3万円61.16㎡2LDK+S5階 / 5階建 南東1988年19戸RC
2024/02/15ライオンズマンション川口芝公園
川口市芝下一丁目
蕨駅21分 1,980万円32.1万円61.73㎡2LDK4階 / 6階建 南東1988年50戸RC
2025/05/24第78プレジデント蕨
川口市芝二丁目
蕨駅9分 2,198万円47.4万円46.42㎡2LDK4階 / 5階建 南1985年18戸鉄骨造
2024/02/27クレール蕨
川口市芝新町
蕨駅6分 2,980万円48.8万円61.01㎡2LDK4階 / 7階建 北東1981年27戸SRC
2024/06/28セントヒルズ東川口
川口市北原台二丁目
東川口駅20分 1,790万円31.2万円57.4㎡3LDK5階 / 6階建 西1988年39戸RC
2025/12/21朝日プラザ川口前川
川口市前川三丁目
蕨駅32分 1,890万円31.8万円59.36㎡3LDK3階 / 6階建 西1987年56戸RC
2025/10/31ライオンズマンション東川口第3
川口市戸塚東一丁目
東川口駅10分 2,480万円47.4万円52.3㎡2LDK2階 / 5階建 南東1988年34戸RC
2024/06/15シャルム西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 2,550万円47.6万円53.56㎡2LDK5階 / 7階建 南東1985年47戸RC
2025/03/10ダイアパレス上青木公園
川口市上青木六丁目
川口駅26分 1,850万円30.9万円59.92㎡2LDK3階 / 5階建 南1988年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.9%上昇、川口市では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は川口市の平均と比較して26.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.2万円/㎡
前年比+12.9%
川口市
53.1万円/㎡
前年比+19.6%

マンション概要

マンション名メゾン西川口
所在地埼玉県川口市西川口一丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩5分
築年月1983年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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