メゾン西川口

  • 埼玉県川口市西川口一丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 7階建 / 24戸 / SRC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
2,450万円
48.4万円/㎡
相場
2,472万円
48.8万円/㎡
932
1,959
2,985
4,012
AI査定結果
推定相場価格
2,472万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,959万円〜2,985万円
38.7万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
メゾン西川口
2,450万円（48.4万円/㎡）/ 2階 / 50.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は48.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/042,450万円48.4万円2階 50.63㎡ 2LDK南東
2025/05/212,490万円49.2万円2階 50.63㎡ 2LDK南西
2025/05/082,530万円50.0万円2階 50.63㎡ 2LDK-
2025/04/302,280万円45.0万円3階 50.63㎡ 4K東
2025/01/112,680万円45.6万円7階 58.79㎡ 2LDK-
2024/12/102,530万円43.0万円7階 58.79㎡ 2LDK南
2024/12/022,580万円51.0万円2階 50.63㎡ 2LDK-
2024/11/051,880万円37.1万円4階 50.63㎡ 3DK東
2024/10/261,780万円35.2万円4階 50.63㎡ 3DK東
2024/10/212,580万円43.9万円7階 58.79㎡ 2LDK南東
2024/10/032,760万円54.5万円2階 50.63㎡ 2LDK東
2024/09/152,790万円47.5万円7階 58.79㎡ 2LDK南西
2024/09/122,860万円56.5万円2階 50.63㎡ 2LDK南東
2024/09/032,890万円49.2万円7階 58.79㎡ 2LDK南
2024/08/242,980万円58.9万円2階 50.63㎡ 2LDK南西
2024/08/063,060万円60.4万円2階 50.63㎡ 2LDK-
2024/06/192,890万円57.1万円2階 50.63㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は45.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
メゾン西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,450万円48.4万円50.63㎡2LDK2階 / 7階建 南東1983年24戸SRC
2025/07/04扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,299万円41.4万円55.51㎡1LDK+S2階 / 6階建 南1988年47戸RC
2025/02/20セントヒルズ東浦和
川口市北園町
東浦和駅20分 2,280万円41.3万円55.17㎡2LDK4階 / 7階建 南東1988年54戸RC
2025/05/23エンゼルハイム川口
川口市芝下三丁目
蕨駅22分 2,380万円38.9万円61.16㎡2LDK+S5階 / 5階建 南1988年19戸RC
2025/05/24第78プレジデント蕨
川口市芝二丁目
蕨駅9分 2,198万円47.4万円46.42㎡2LDK4階 / 5階建 南1985年18戸鉄骨造
2024/02/27クレール蕨
川口市芝新町
蕨駅6分 2,980万円48.8万円61.01㎡2LDK4階 / 7階建 北東1981年27戸SRC
2024/09/03セントヒルズ東川口
川口市北原台二丁目
東川口駅20分 3,000万円52.3万円57.4㎡3LDK2階 / 6階建 西1988年39戸RC
2025/02/11シャルム西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 2,998万円56.0万円53.56㎡2LDK4階 / 7階建 南東1985年47戸SRC
2024/11/24ダイアパレス上青木公園
川口市上青木六丁目
川口駅26分 2,280万円38.1万円59.92㎡2LDK3階 / 5階建 南1988年29戸RC
2025/06/30並木第2コーポサンキョー
川口市並木三丁目
西川口駅5分 1,880万円48.9万円38.43㎡2DK4階 / 6階建 南東1978年23戸RC
2025/02/05ジェム西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,180万円40.1万円54.41㎡1R4階 / 7階建 南西1986年24戸RC
2024/06/30サンライフ並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 3,080万円52.1万円59.08㎡2LDK9階 / 12階建 東1986年50戸SRC
2025/05/16ライオンズマンション川口青木町公園
川口市上青木西一丁目
西川口駅18分 2,690万円48.2万円55.8㎡3LDK4階 / 7階建 西1988年46戸RC
2025/01/24ハイリーハイツ並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 2,490万円40.6万円61.35㎡3LDK3階 / 7階建 南1985年18戸RC
2024/12/04第2並木町サニーコーポ
川口市並木三丁目
西川口駅4分 2,980万円56.8万円52.44㎡2LDK2階 / 7階建 南東1981年18戸RC
2024/12/09ライオンズマンション西川口第6
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 3,298万円59.1万円55.8㎡2LDK7階 / 11階建 南1984年29戸SRC
2025/06/29今井ビル
川口市西青木四丁目
西川口駅11分 1,680万円40.7万円41.32㎡3DK4階 / 4階建 南1982年4戸鉄骨造
2024/12/11コウヨウハイツ
川口市西川口二丁目
西川口駅7分 1,980万円41.4万円47.79㎡2LDK3階 / 4階建 南1979年26戸鉄骨造
2025/03/17西川口第4ローヤルコーポ
川口市西川口二丁目
西川口駅8分 3,400万円58.7万円57.91㎡3DK5階 / 6階建 東1985年25戸RC
2025/03/15シャンボール第2西川口
川口市西川口六丁目
西川口駅13分 2,380万円39.7万円59.94㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東1981年53戸RC
2025/01/18武蔵野プラザ西川口
川口市並木二丁目
西川口駅3分 2,180万円44.9万円48.6㎡1LDK7階 / 7階建 南1980年39戸RC
2025/01/30レクオス西川口
川口市西青木三丁目
西川口駅13分 2,280万円36.5万円62.39㎡2LDK3階 / 6階建 南1986年16戸RC
2024/03/24藤和西川口コープ
川口市西青木二丁目
西川口駅8分 2,080万円42.8万円48.6㎡1LDK2階 / 8階建 南1979年66戸SRC
2025/05/31西青木コーポサンキョー
川口市西青木五丁目
西川口駅15分 2,699万円49.2万円54.81㎡2LDK+S4階 / 6階建 西1981年29戸RC
2024/11/12川口青木公園ローヤルコーポ
川口市上青木一丁目
西川口駅19分 1,420万円36.7万円38.7㎡2DK5階 / 6階建 南1982年42戸RC
2025/07/02セザール川口
川口市川口五丁目
川口駅11分 2,180万円51.2万円42.57㎡2LDK2階 / 4階建 北東1987年18戸RC
2025/06/17トーカンマンション川口第2
川口市並木一丁目
川口駅14分 2,080万円37.0万円56.24㎡3DK4階 / 5階建 北西1980年21戸RC
2025/03/10川口中青木第2ローヤルコーポ
川口市中青木二丁目
川口駅15分 1,890万円47.9万円39.45㎡2DK2階 / 6階建 西1982年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、川口市では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は川口市の平均と比較して6.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
川口市
45.6万円/㎡
前年比+1.2%

マンション概要

マンション名メゾン西川口
所在地埼玉県川口市西川口一丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩5分
築年月1983年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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